Spaziosa villa con piscina ed appartamento a reddito di 3,5 locali

Descrizione Immobile

Zona residenziale comoda e strategica, da Gorduno si raggiunge in pochi minuti il centro cittadino e lo svincolo autostradale di Bellinzona-Nord.

La proprietà è ubicata in Campagna e si pone ai piedi della montagna che porta ad una delle aree verdi più importanti del bellinzonese.

La costruzione originale è stata realizzata nel 1980 in stile edificatorio tradizionale con muratura massiccia e tetto a 2 falde, si presenta molto bene grazie alle importanti opere di miglioria ed alla regolare ed attenta manutenzione sempre ben eseguita negli anni.

L’impianto di riscaldamento avviene tradizionalmente con caldaia ad olio combustibile, la produzione d’acqua calda è supportata dalla produzione d’energia dei pannelli solari.

Lo spazio abitabile dell’abitazione principale di 6 ½ locali risulta generoso ed accogliente e si sviluppa sui due livelli superiori.

La grande cucina abitabile si affaccia sulla zona pranzo che conduce al soggiorno, ben separato dall’elemento architettonico in beton della scala d’accesso.

Allo stesso livello si offrono tre ampie camere da letto, il servizio ospiti ed il grande bagno finestrato, mentre al piano superiore s’incontrano altre 2 camere da letto con tetto a vista.

Al piano entrata trova spazio l’appartamento completamente rinnovato di 3 ½ locali. Nella parte rimanente dell’edificio si pone il grande locale disponibile, la lavanderia, la cantina ed i locali tecnici.

Lo spazio esterno gode di giardino pianeggiante completamente recintato, la piscina è posta adiacente al grottino, separati da una zona relax con tavolo in pietra.

I numerosi posti auto sono sul piazzale antistante lo stabile, la proprietà dispone inoltre di garage e di locale ripostiglio.