Terreno di oltre 2000mq con progetto a disposizione

Descrizione Immobile

La frazione di Pedrinate si trova sul versante meridionale del Monte Penz, è considerata balcone panoramico e guarda verso la piana di Chiasso, le montagne del basso Ticino e la Valle di Muggio. In pochi minuti si raggiunge il centro città che dista solo 3,6 km.

La proprietà viene proposta in vendita quale terreno edificabile con possibilità di utilizzo del progetto che è stato ben studiato ed eseguito da primario studio d’architettura che lo ha inserito in maniera ottimale nel territorio.

Il progetto è già stato presentato al competente ufficio del territorio del Cantone Ticino che ha dato preavviso favorevole per presentare la domanda di costruzione, essendo rispettati i parametri edificatori richiesti dalla zona di PR (Art. 35 Zone di completazione del nucleo).

Le tavole di progetto illustrate di seguito mostrano un’idea di inserimento edificatorio che prevede l’edificazione di undici abitazioni unifamiliari.

Il fondo si appresta a differenti tipologie di progetto e si può procedere indipendentemente a quanto presentato da pagina 5 a pagina 7.

Il carattere del nucleo viene rispettato nell’espressione delle facciate il cui ritmo scandito dalla disposizione strutturale ben si integra con il contesto.

La copertura prevista è con tetti a falde su differenti livelli, in modo da regolarizzare il volume lungo tutti i suoi affacci e rendere mosse e gradevoli le facciate.

L’accesso è previsto da Via Chioso e porta direttamente all’autorimessa ed alle abitazioni.