Originale casa in grazioso villaggio montano tranquillo e silienzioso

Descrizione Immobile

La proprietà è situata nella frazione di Fontana all’imbocco della Val Bedretto, facente parte del Comune di Airolo.

L’immobile gode di una vista aperta sull’Alta Leventina, a pochi minuti dal centro del paese, dalla stazione FFS, dall’autostrada A2 e dagli impianti di risalita di Pesciüm, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e in prossimità dei comodi collegamenti vari.

La costruzione originale è di metà anni ’80, edificata in stile tradizionale con muratura massiccia, ha beneficiato di importanti lavori di rinnovo fino al 2016.

La regolare ed attenta manutenzione ha poi mantenuto l’ottimo stato conservativo attuale.

Il riscaldamento avviene grazie alla pigna a legna ed ai moduli elettrici ad accumulazione. I serramenti sono in legno e dotati di isolazione con doppi vetri.

L’edificio si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano seminterrato ed al solaio.

Piano Terra: atrio ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile impreziosita da una tradizionale pigna engadinese con doppia apertura che riscalda e caratterizza entrambi gli ambienti.

Tra il piano terra ed il primo piano vi è un servizio ospiti.

1° piano: camera da letto con pigna engadinese, bagno con vasca - doccia e lavanderia. 2° piano: spazioso ‘’appartamento ospiti’’, suddiviso in due spazi separati.

Piano seminterrato: locale cantina con boiler per l’acqua calda sanitaria, spazioso locale deposito-garage.

Solaio: locale disponibile con isolazione posata sulla soletta.

Numerosi posti auto su spazio comunale nelle immediate vicinanze della casa.