Originali rustici ben ristrutturati immersi nella natura e nella tranquillità

Descrizione Immobile

La proprietà è situata in zona molto tranquilla e ben soleggiata durante tutto l’arco dell’anno, la si raggiunge in soli 10 – 15 minuti salendo da Minusio e transitando da Brione.

Nelle immediate vicinanze dei rustici si trova il caratteristico Grotto Tradizionale.

Le costruzioni massicce si presentano con il tipico stile edificatorio in pietra con tetto a falde.

La proprietà si sviluppa su tre mappali confinanti, la particella principale ha una superficie di 2692 mq, mentre le altre due in zono bosco (BO) si sviluppano su un totale di 7049 mq.

Gli stabili abitativi sono due e si presentano molto bene grazie alla scrupolosa e attenta ristrutturazione del 2014 e del 2019.

La produzione energetica è garantita da un pannello solare ed è supportata dall’impianto di produzione di calore tramite caldaia alimentata a gas.

“Rustico basso” Edificio abitativo A di 3 ½ locali: Piano terreno Soggiorno con pavimento in pietra naturale, cucina ben arredata, camino a legna ed originale armadio a muro.

Locale tecnico-disponibile con accesso indipendente.

1° piano 2 spaziose camere da letto con tetto in travi legno a vista e servizio con doccia dotato di Cupolux.

“Rustico alto” Edificio abitativo B di 2 ½ locali: Piano terreno Soggiorno con pavimento in pietra naturale, cucina ben arredata e stufa.

1° piano Ampia camera da letto con tetto in travi a vista e servizio con doccia.

Entrambi i rustici godono di validi ed importanti spazi esterni: Terrazze, pergole e zone verdi che li avvolgono in un ambiente naturalistico unico nel suo genere.